金九已然过半，但宁波整个楼市却还没有出现往年的“繁华盛世”，究其原因，小崽认为一方面是房贷利率的上浮，释放出调控政策收紧的信号，购房者观望情绪愈加浓厚；另一方面则是市面上新入市房源较少，截止目前，9月开盘或者有加推的楼盘较少，更多的应该是准备在9月下半场亦或者10月份入市。
从透明售房网上获取的信息可知，截止9月18日，有新获得预售许可证的住宅楼盘共计4个，分别是姚江湾天源、中交君玺、恒大山水城明苑、官山望。
姚江湾天源
新获证楼栋：7#、10#、15#
9月15日已推出，建面177平、139平、114平、107平
目前在售价：25000元/平
项目亮点：
1、世茂、招商、环球置业联合开发，新三江口板块和姚江新城板块交汇处；
2、周边邻近机场路高架，自驾出行方便；
3、东侧邻近江北万达商圈，南靠姚江，北侧为宁波大学附属学校。
中交君玺
新获证楼栋：东区3#、5#、6#、8#
9月8日已推出在售，建筑面积约129-185㎡，在售均价25500元/平
项目亮点：
1、世界500强央企开发商，有较好的市场品质口碑；
2、地处城市核心区域，可观一线江景，周边配套完善；
3、出行便利，公共交通多路畅达，临近城市主干道旁，出入便捷。
恒大山水城
新获证楼栋：明苑f0035#、f0030#、f0033#、f0031#、f0032#、f0023#
上周已推出在售，建面99-127㎡，均价9000元/平。
项目亮点：
1、目前在售均价9字头，未破万，价格优势显著；
2、项目位于4a级风景区九龙湖主入口旁，居住生态环境比较宜人的；
3、项目住宅类型包括高层、洋房、公寓，可选择空间大。
官山望
新获证楼栋：1-8#
预计9月下旬推出
目前在售价：14500元/平
项目亮点：
1、项目位于慈城新城，湖居生态住宅，低密度
2、成品住宅，硬装全部装修好，只需业主购买家具家电等即可入住；
3、万科品牌，万科物业，大牌有保障
4 周边有妇儿医院北院、新城外国语学校，绿地新都会、三江超市等